Projektová a předprojektová příprava

Prvotní prověření souladu investičního záměru s územním plánem v daném území a zajištění vyjádření odboru územního rozvoje a architektury včetně definice regulačních podmínek • Zajištění informací o velikosti a kapacitě spádové oblasti obyvatelstva • Příprava a zajištění všech potřebných podkladů u Katastrálního úřadu, zejména výpisů z listů vlastnictví, nabývacích titulů, snímků z katastrální mapy a srovnávacích sestavení parcel • Prověření případných závazků vyplývajících z listů vlastnictví, zpracování geometrických plánů • vypracování znaleckých posudků na předmětné pozemky a nemovitosti • Sepsání kupních smluv, smluv o zřízení věcných břemen včetně notářských ověření, provedení vkladů smluv do katastru nemovitostí • Geodetické výškopisné a polohopisné zaměření pozemků včetně zaměření napojovacích bodů inženýrských sítí a dopravních uzlů • Odborný hydrogeologický posudek včetně vrtaných a penetračních sond, sloužící k ekonomicky únosnému návrhu způsobu založení objektu • Odborný posudek inundačních zón v zájmovém území • Odborný posudek případné kontaminace půdy v zájmovém území • Koordinace investičního záměru s aktivitami na sousedních pozemcích • Předběžná jednání se všemi zainteresovanými orgány státní správy • Vedení jednání se správci inženýrských sítí o možnostech, potřebných kapacitách a místech napojení na stávající vedení a média • Jednání s majiteli sousedních pozemků o vedení přípojek všech inženýrských sítí a dopravního napojení za účelem získání jejich kladného stanoviska k zamýšlené výstavbě • Vyhotovení zvláštní dokumentace dle zákona č.163/2006 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí – proces E.I.A. • Zajištění zpracování odborného posudku – oponentury dle zákona č.163/2006 Sb. – E.I.A.